Condizioni generali
Condizioni generali d’uso
Utilizzando avidia.ch, accetti le presenti condizioni. Esse disciplinano l’accesso alla piattaforma, la pubblicazione degli annunci e la messa in contatto tra cedenti, locatori e acquirenti.
Ultimo aggiornamento:
1. Analisi completa del vostro dossier
I clienti Partenaire possono richiedere questa prestazione a pagamento separatamente. È facoltativa e richiede una conferma esplicita della tariffa. Con Boost l’analisi è inclusa senza supplementi. La commissione minima della formula rimane invariata.
Tariffa normale: 1 % del prezzo di vendita · Sconto: 20 % · Tariffa dopo lo sconto: 0,8 % del prezzo di vendita
L’offerta scontata è riservata ai venditori Partenaire idonei. Resta valida la tariffa espressamente accettata nella richiesta; nessuno sconto viene applicato retroattivamente a una richiesta già confermata.
2. Monitoraggio, rinnovi e visibilità
Per Partenaire e Boost viene inviato un rapporto d’interesse distinto a metà della durata attiva indicata dal contatore ufficiale. I periodi di sospensione posticipano questa scadenza. Le statistiche riflettono i dati effettivamente registrati; gli storici mensili mancanti non vengono ricostruiti.
Rinnovo Partenaire · 250 CHF IVA esclusa / 6 mesi
Prolungate il vostro mandato Partenaire di sei mesi, mantenendone le condizioni e la commissione.
Rinnovo Boost · 450 CHF IVA esclusa / 3 mesi
Prolungate il vostro mandato Boost di tre mesi. Una nuova analisi completa non viene svolta automaticamente a ogni rinnovo.
Estensione della visibilità Boost · 300 CHF IVA esclusa / 3 mesi
Tre mesi aggiuntivi di pubblicazione con visibilità Boost, mantenendo la formula e le condizioni Partenaire.
Questa estensione riguarda esclusivamente la visibilità del vostro annuncio. L’analisi completa del dossier non è inclusa.
La visibilità Boost è indipendente dalla formula commerciale. Un’estensione della visibilità non trasforma un mandato Partenaire in un mandato Boost e non modifica né la commissione né le condizioni commerciali già concordate.
Nessun rinnovo automatico. La vostra richiesta sarà esaminata da Avidia; il prolungamento sarà attivato solo dopo la verifica dell’accordo e del pagamento.
Una richiesta online non costituisce né un pagamento né una prova della firma del nuovo accordo.
3. Oggetto
Avidia offre la pubblicazione di annunci e la messa in contatto per la cessione di imprese, fondi di commercio e locali commerciali in Svizzera. Le prestazioni dipendono dalla formula e dall’accordo con il venditore. Il contratto di vendita è concluso tra le parti interessate.
4. Un unico account
La consultazione degli annunci e delle guide è libera. È necessario un account per salvare preferiti, creare avvisi, richiedere un dossier o pubblicare un annuncio. Esiste un solo tipo di account: ogni utente può utilizzare lo stesso account come acquirente, locatario, cedente o locatore.
L’utente garantisce l’esattezza dei propri recapiti, è responsabile della riservatezza del proprio accesso e si impegna a utilizzare la piattaforma esclusivamente per scopi leciti e connessi a un progetto reale di cessione o acquisizione.
5. Pubblicazione degli annunci e moderazione
Ogni annuncio e modifica vengono verificati prima della pubblicazione. Avidia può adattare, sospendere o rimuovere contenuti che consentano di identificare, localizzare o contattare direttamente il venditore. Il venditore viene informato delle modifiche per mantenere una presentazione fedele e riservata.
L’autore di un annuncio garantisce di essere autorizzato a proporre l’attività o il locale, l’esattezza delle informazioni e dei dati comunicati e la titolarità dei diritti sulle foto pubblicate. Concede ad Avidia una licenza non esclusiva per visualizzare e diffondere l’annuncio sulla piattaforma e sui suoi canali, inclusi e-mail di avviso, social network e immagini di condivisione.
L’annuncio mostra una regione o città approvata da Avidia. Coordinate geografiche, indirizzo esatto e recapiti del venditore non vengono trasmessi al pubblico.
6. Richieste di dossier e riservatezza
Richiedendo un dossier, l’utente si impegna a trattare come strettamente riservate tutte le informazioni ricevute, inclusi conti, contratto di locazione, identità del cedente e indirizzo, a utilizzarle esclusivamente per valutare un’eventuale acquisizione e a non divulgarle a terzi senza accordo scritto. Tale impegno vale come accordo di riservatezza (NDA) ai sensi dell’art. 1 CO e rimane valido anche dopo la cessazione dell’uso della piattaforma.
Avidia esamina le richieste e organizza la messa in relazione con il consenso del venditore. L’acquirente si impegna a non aggirare Avidia per contattare il venditore o organizzare una visita senza il consenso scritto di Avidia. Le condizioni di pubblicazione precisano tali impegni.
7. Valutazione indicativa
Il simulatore fornisce una fascia di valore puramente indicativa, calcolata in base a multipli di settore e ai dati dichiarati dall’utente. Non costituisce una perizia, una valutazione in senso contabile o fiscale né un impegno sul prezzo. Un’analisi personalizzata da parte di un esperto è proposta separatamente e può portare a un valore diverso.
8. Prezzi e servizi a pagamento
I servizi di consultazione e preparazione restano gratuiti.
Boost: CHF 600.– IVA esclusa di spese iniziali; 12 % del prezzo di vendita, minimo CHF 8'000.– IVA esclusa; mandato esclusivo di 3 mesi. Da pagare alla pubblicazione.
Partenaire: CHF 300.– IVA esclusa di spese iniziali; 10 % del prezzo di vendita, minimo CHF 8'000.– IVA esclusa; mandato esclusivo di 6 mesi. Da pagare alla pubblicazione.
Gli importi delle offerte si intendono al netto delle imposte.
La commissione è l’importo più alto tra la percentuale prevista e il minimo. Il minimo non si aggiunge alla percentuale. Le spese iniziali si aggiungono alla commissione. Gli accordi già accettati conservano le loro condizioni.
Nessun rinnovo automatico né periodo supplementare dopo il mandato. Le condizioni vengono presentate prima dell’impegno. Leggere le condizioni di pubblicazione.
Gli articoli del giornale e le newsletter forniscono informazioni generali, datate e accompagnate da fonti. Non sostituiscono una consulenza legale, fiscale o finanziaria né un’analisi individuale. Le regole applicabili dipendono in particolare dall’attività, dal cantone e dalla vostra situazione; verificate le fonti ufficiali prima di decidere.
L’iscrizione alle newsletter è distinta dalla creazione dell’account e dall’accettazione delle presenti condizioni. È facoltativa, in base alla categoria e alla lingua scelte, e può essere revocata dal profilo o dal link di disiscrizione di ogni messaggio.
10. Responsabilità
Avidia fornisce la piattaforma «così com’è» e adotta mezzi ragionevoli per assicurarne la disponibilità e la sicurezza, senza garanzia di risultato. Avidia non risponde dell’esattezza degli annunci, della conclusione o dell’esecuzione delle transazioni né dei danni indiretti.
Nei limiti consentiti dalla legge, la responsabilità di Avidia è limitata ai casi di colpa grave o dolo.
11. Sospensione e cessazione
L’utente può richiedere la cancellazione del proprio account in qualsiasi momento. Avidia può sospendere o chiudere un account con effetto immediato in caso di violazione delle presenti condizioni, uso abusivo o sospetto di frode.
12. Protezione dei dati
Il trattamento dei dati personali è descritto nella nostra politica sulla privacy, che costituisce parte integrante delle presenti condizioni.
13. Diritto applicabile e foro competente
Le presenti condizioni sono soggette al diritto svizzero. Ogni controversia è di competenza dei tribunali della sede di Avidia, fatti salvi i fori imperativi previsti dalla legge, in particolare a favore dei consumatori.