Condizioni generali
Condizioni di pubblicazione e messa in contatto
Un quadro chiaro per presentare con fiducia la vostra attività e organizzarne la cessione con Avidia.
Ultimo aggiornamento:
1. Una presentazione che protegge la vostra attività
Per Partenaire e Boost gli annunci utilizzano immagini illustrative Avidia chiaramente indicate; i link restano riservati. Le foto dell’azienda sono riservate al dossier confidenziale. La localizzazione pubblica resta approssimativa. Le informazioni aggiuntive sono facoltative e si mostrano solo quelle compilate.
2. Revisione e approvazione
Ogni annuncio e modifica richiedono una convalida amministrativa prima della pubblicazione. Per proteggere riservatezza e qualità del sito, Avidia può riformulare, ritagliare o rimuovere contenuti, sospendere o eliminare annunci con rischio di identificazione o contatto diretto. Il venditore viene informato; dati essenziali e cifre non vengono modificati senza il suo consenso.
3. Le formule
Boost: CHF 600.– IVA esclusa di spese iniziali; 12 % del prezzo di vendita, minimo CHF 8'000.– IVA esclusa; mandato esclusivo di 3 mesi. Da pagare alla pubblicazione.
Partenaire: CHF 300.– IVA esclusa di spese iniziali; 10 % del prezzo di vendita, minimo CHF 8'000.– IVA esclusa; mandato esclusivo di 6 mesi. Da pagare alla pubblicazione.
Gli importi delle offerte si intendono al netto delle imposte.
La commissione è l’importo più alto tra la percentuale prevista e il minimo. Il minimo non si aggiunge alla percentuale. Le spese iniziali si aggiungono alla commissione. Gli accordi già accettati conservano le loro condizioni.
4. Conferma prima della pubblicazione
La formula scelta viene registrata al momento dell’invio. Prima della pubblicazione Avidia conferma con il venditore un accordo che precisa l’entità contraente, il perimetro, le date, i costi, l’IVA applicabile, il pagamento e, se del caso, la base e l’esigibilità della commissione. La data di invio da sola non avvia l’esclusiva. Questo modulo non effettua alcun addebito automatico. Le formule disponibili riguardano le vendite. Contatta Avidia per il tuo progetto di locazione.
5. Esclusiva e scambi
Durante il periodo di esclusiva concordato, il venditore affida la commercializzazione ad Avidia, trasmette ogni approccio diretto e si impegna a coinvolgere Avidia in qualsiasi vendita, anche se ha trovato personalmente l’acquirente. Le condizioni di commissione si applicano secondo il mandato e il diritto imperativo. Restano riservati i diritti legali di disdetta; nessuna clausola rende il mandato irrevocabile.
6. Accesso controllato alle informazioni
La richiesta del dossier e la casella di riservatezza non danno accesso alle informazioni private. Un amministratore deve verificare il contratto firmato dall’acquirente, conservare la prova e autorizzare l’accesso per l’annuncio interessato. L’autorizzazione può essere revocata o limitata nel tempo. L’organizzazione delle visite e la negoziazione non sono incluse.
7. Valorizzazione e diffusione
Boost
- Prestazioni del piano Partenaire
- In evidenza nei suggerimenti della homepage
- Avviso agli acquirenti corrispondenti in base alle loro preferenze
- Presentazione privilegiata presso i nostri partner
- Analisi del vostro dossier inclusa(valore: 1% del prezzo di vendita)
Partenaire
- Selezione e qualificazione dei potenziali acquirenti
- Monitoraggio del vostro dossier
- Rapporto sull’interesse a metà percorso(consultazioni monitorate dell’annuncio, richieste di accesso al dossier e richieste accompagnate da un messaggio; i messaggi sono un sottoinsieme delle richieste)
I supporti di diffusione e le presentazioni ai partner rispettano la riservatezza dell’annuncio. Gli avvisi dipendono dalle preferenze e dai consensi degli acquirenti. Non sono garantiti una vendita, una tempistica o un numero di acquirenti.
8. Il nostro impegno e la fine del contratto
Avidia fornisce le prestazioni della formula scelta, senza garantire la vendita né un termine di realizzazione. Alla scadenza terminano il mandato, la diffusione e i vantaggi legati al periodo contrattuale, senza periodo post-contrattuale supplementare. Avidia può proporre un rinnovo, ma nessun nuovo mandato inizia senza l’accordo esplicito del venditore. Nessun rinnovo o addebito è automatico. Ritirare un annuncio non estingue da solo gli obblighi già sorti dal contratto; restano applicabili le condizioni di cessazione e i diritti imperativi.
9. Monitoraggio, rinnovi e visibilità
Per Partenaire e Boost viene inviato un rapporto d’interesse distinto a metà della durata attiva indicata dal contatore ufficiale. I periodi di sospensione posticipano questa scadenza. Le statistiche riflettono i dati effettivamente registrati; gli storici mensili mancanti non vengono ricostruiti.
Rinnovo Partenaire · 250 CHF IVA esclusa / 6 mesi
Prolungate il vostro mandato Partenaire di sei mesi, mantenendone le condizioni e la commissione.
Rinnovo Boost · 450 CHF IVA esclusa / 3 mesi
Prolungate il vostro mandato Boost di tre mesi. Una nuova analisi completa non viene svolta automaticamente a ogni rinnovo.
Estensione della visibilità Boost · 300 CHF IVA esclusa / 3 mesi
Tre mesi aggiuntivi di pubblicazione con visibilità Boost, mantenendo la formula e le condizioni Partenaire.
Questa estensione riguarda esclusivamente la visibilità del vostro annuncio. L’analisi completa del dossier non è inclusa.
La visibilità Boost è indipendente dalla formula commerciale. Un’estensione della visibilità non trasforma un mandato Partenaire in un mandato Boost e non modifica né la commissione né le condizioni commerciali già concordate.
Nessun rinnovo automatico. La vostra richiesta sarà esaminata da Avidia; il prolungamento sarà attivato solo dopo la verifica dell’accordo e del pagamento.
Una richiesta online non costituisce né un pagamento né una prova della firma del nuovo accordo.
Condizioni dei prolungamenti: 2026-10-29.1
10. Informazioni fedeli
Il venditore garantisce il diritto di proporre il bene o l’attività, l’esattezza delle informazioni e i diritti sulle immagini. La revisione di riservatezza non è una perizia tecnica, contabile o giuridica né una garanzia sullo stato dei locali, attrezzature, difetti o reputazione. Verifiche e dichiarazioni utili alla transazione vengono organizzate separatamente.
11. Analisi completa del vostro dossier
I clienti Partenaire possono richiedere questa prestazione a pagamento separatamente. È facoltativa e richiede una conferma esplicita della tariffa. Con Boost l’analisi è inclusa senza supplementi. La commissione minima della formula rimane invariata.
Tariffa: 1 % del prezzo di vendita
Tariffa normale: 1 % del prezzo di vendita · Sconto: 20 % · Tariffa dopo lo sconto: 0,8 % del prezzo di vendita
L’offerta scontata è riservata ai venditori Partenaire idonei. Resta valida la tariffa espressamente accettata nella richiesta; nessuno sconto viene applicato retroattivamente a una richiesta già confermata.
L’importo sarà dovuto al momento della realizzazione della vendita, secondo le condizioni concordate per questa prestazione. Il fatto generatore esatto e le modalità di pagamento saranno precisati nell’accordo applicabile.
Questa analisi non garantisce un prezzo, una vendita o una tempistica. Non costituisce una valutazione certificata né una perizia regolamentata.
Condizioni dello sconto sull’analisi: 2026-10-29.2
12. Versione delle condizioni
2026-10-29.3 · Condizioni generali di utilizzo